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    自愿繳存,政府補貼!| 鹽城市不動產交易登記 “一網通辦”!?

    來源:新文廣傳媒    2021-08-30     本地新聞
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    自愿繳存,政府補貼!鹽城新市民建立住房公積金制度

    按時、足額繳存住房公積金,

    可以享受政府補貼;

    繳存的公積金

    和政府補貼資金歸個人所有,

    并按年定期結息;

    在購買、建造、翻建、

    大修自住住房時,

    可以申請低息的公積金貸款;

    已有商業銀行住房貸款的,

    可申請商業銀行貸款轉公積金貸款;

    符合條件的,

    可以提取個人賬戶內存儲余額……




    近日,市住房公積金管理中心聯合市財政局舉行新市民建立住房公積金制度新聞發布會,介紹我市出臺《關于進一步做好新市民建立住房公積金制度的意見》的相關情況。







    “我市新市民建立住房公積金制度,旨在貫徹‘擴大繳存范圍、覆蓋新市民群體’的住房公積金制度改革完善要求,落實市委、市政府在黨史學習教育中開展‘我為群眾辦實事’實踐活動部署安排,回應新市民群體建立住房公積金制度的訴求,支持農民工、城鎮個體工商戶、自由職業者等靈活就業人員(簡稱‘新市民’)解決住房問題、改善居住條件,為新市民群體住房消費提供制度支撐和保障?!?/span>
    據介紹,根據國務院辦公廳《關于印發推動1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》等文件精神和住房和城鄉建設部關于住房公積金“十四五”發展的規劃意見,結合鹽城實際,出臺了《關于進一步做好新市民建立住房公積金制度的意見》。





    目前,我市新市民的住房公積金個人月繳存基數由本人根據收入在3800元-23000元之間自主選擇,則對應的個人月繳存額在380元-2300元之間。政府按個人月繳存額的5%給予補貼,上限為每人不超過100元/月,補貼執行期暫定3年,從2021年7月1日起,至2024年6月30日止。
    據了解,政府為新市民建立住房公積金制度提供繳存補貼在全國尚屬首家,也是鹽城深入推進“我為群眾辦實事”實踐活動中開展的市級首批19個重點實事項目成果之一。





    “若某位新市民從2021年7月開始自愿繳存公積金,選擇每月繳存2000元,期間一直按時、連續、足額繳存,截至2024年6月,該新市民合計可享受政府補貼3600元?!毙率忻窠⒆》抗e金制度堅持自愿原則。建立后未辦理公積金貸款的,可自愿終止。終止后,可隨時提取個人繳存的住房公積金和對應的政府補貼資金。

    “市財政局設立新市民住房公積金專項資金,對新市民按上述標準給予補貼,專項資金由市財政局會同市住房公積金管理中心聯合監管發放?!睋胸斦窒嚓P負責人表示,政府補貼由公積金中心根據財政批準的專項資金預算組織實施,對照新市民月繳存情況和社會保險繳存狀況按月核補,于次月直接將補貼劃入新市民個人賬戶。






    即日起新市民憑本人身份證、公積金受委托銀行的有效借記卡、社會保險繳納憑證辦理個人住房公積金賬戶設立手續,辦理時須簽訂《自愿參加住房公積金制度協議》。全市住房公積金各業務大廳皆可辦理此項業務。
    “新市民采用代扣繳款方式,每月按時足額繳存住房公積金。代扣繳款由公積金中心每月15至20日向新市民簽約的銀行賬戶發起扣款?!笔凶》抗e金管理中心工作人員提醒,新市民欠繳月份不得享受政府補貼。公積金補繳后亦不得補計政府補貼?!靶率忻襁B續欠繳滿3個月,公積金中心自動為其辦理個人賬戶封存并停止代扣繳款?!?/span>



    鹽城市不動產交易登記 “一網通辦”!

    日前


    鹽城市不動產交易登記
    一體化數字平臺
    正式運行




    該平臺是我市
    深入推進“放管服”改革
    持續優化營商環境的
    重大改革舉措
    也是“我為群眾辦實事”
    市級重點項目




    過去,不動產交易登記納稅業務一直存在部門多、窗口多、手續多、跑路多、周期長等問題,群眾辦理相關業務的服務體驗不佳。如今,將不動產業務植入智能手機App中,可以一鍵繳款、零證辦件、同步出證。不動產交易登記一體化數字平臺的運行,意味著鹽城市民只需指尖輕觸,購房便如同網購一樣輕松方便。


    數字平臺功能豐富,涵蓋業務申請、合同網簽、稅費繳納、審核登簿、發證歸檔等所有不動產交易登記納稅審批服務環節,關聯事項全流程網辦、全閉環管理,不受時間和空間的限制,提供“24小時不打烊”的精準化服務。企業群眾“不見面”“零跑動”就可以完成在線簽約、在線申請、在線繳款、在線查詢、在線校核信息、在線領取不動產電子權證等業務。









    在平臺建設過程中,市行政審批部門充分發揮牽頭組織推動作用,市住建、自然資源和規劃等部門密切協同配合,重建從業主體管理,通過網簽備案、樓盤管理、預售許可、資金監管、更正和補換證、行政限制等9大業務系統,將分屬于住建、資規、稅務部門和銀行、公積金中心、市政公用單位的“多件事”整合成“一件事”,提高了辦事效率,消除了業務爭議和辦理難題,實現了“一次注冊、一表申請、一套材料、一并審批”。通過一體化數字平臺,可以實現申請材料精簡92%,辦結時限壓縮到35分鐘左右,辦件效率提升80%。

    以不動產領域的高頻事項為例,存量房買賣+貸款業務是傳統線下模式跑動最勤、材料最多、耗時最長的一項業務,最多要跑4個部門、提交37份材料,分別到稅務和不動產窗口排兩次隊繳費,正常辦結需1.5個工作日。現在,隨著平臺上線運行,辦件群眾只需通過手機,登陸“我的鹽城”App中一體化數字平臺,即可網上申請存量房貸款買賣,通過共享方式自動獲取身份信息,僅需提交3份材料(實行稅務證明事項告知承諾制后可零材料申請)。銀行人員通過分享手機二維碼,就可自動獲取網簽合同,進行貸款審核。整個業務流程全程網上辦理,稅、費網上一鍵繳納,無需排隊等候。







    不動產交易登記一體化數字平臺,不僅僅是新一代信息技術在政務領域的創造性應用,更是一次脫胎換骨式的破冰之舉。在抓緊疫情防控的同時,為抓好經濟社會發展,奮力奪取疫情防控和經濟社會發展“雙勝利”提供政務服務領域的堅實支撐和現實保障。
    下一步,我市將圍繞平臺建設,繼續強化組織協調,推動各項工作制度常態化運轉;利用2-3個月時間,在正式運行狀態下,深入排查存在問題,持續優化完善功能,實現平臺從“可辦”向“好辦”轉變;固化標準規范,摸清縣區情況,督促線下改革到位,“成熟一家,部署一家”,穩步推動全市不動產業務在平臺內一體化辦理。




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